Регистрация недвижимости в Польше

регистрация недвижимости в Польше

Иностранцы уже оценили перспективы польской экономики, в частности, рынка недвижимости. Еще недавно иностранцы заключали только 1% от общего количества сделок с недвижимостью, но уже в 2016 году этот показатель вырос до 7%. Последние годы граждане стран СНГ занимают лидирующие позиции в покупке недвижимости в Польше, например, украинцы среди иностранцев занимают второе место после немцев и 21% от общего числа сделок, заключенных иностранцами.

Приобретённое жильё можно использовать для ведения предпринимательской деятельности: Ваше жильё может быть также офисом Вашего предприятия.

Покупка недвижимости в Польше не является основанием для получения польской рабочей визы или ВНЖ в Польше, но даёт преимущество при их получении, а кроме того – это выгодное вложение капитала. Поэтому правильная регистрация недвижимости в Польше имеет важное значение.

Покупка квартиры в Польше

Купить квартиру в Польше (или «автономное жилое помещение», как это называется в законе) может любой иностранец. При этом он не обязан находиться в Польше или иметь какой-либо правовой статус пребывания в Польше. Покупка может быть произведена по доверенности.

Покупка дома в Польше

Для того, чтобы купить земельный участок или дом в Польше, необходимо разрешение на покупку недвижимости, которое выдается решением Министра внутренних дел в ответ на заявление иностранца. Это значительно затрудняет приобретение такой недвижимости.

Разрешение Министра Внутренних Дел на покупку недвижимости в Польше выдается в случае, если:

1. Покупка недвижимости в Польше не вызовет угрозы обороноспособности, безопасности государства или общественному порядку, а также этому не противоречат соображения общественной политики и здоровья общества;

2. Иностранец докажет наличие обстоятельства, подтверждающих его связи с Польшей. Таким обстоятельством является, в частности, членство в правлении польского ООО.

Не требуется получение разрешения иностранцами, являющимися гражданами или предпринимателями государств – сторон договора о Европейском экономическом пространстве. Так как Польша также является стороной этого договора, то регистрация недвижимости в Польше при покупке её польским предприятием не требует получения разрешения.

Разрешение Министра Внутренних Дел, однако, необходимо в случае покупки земель сельскохозяйственного назначения площадью более 1 га или в случае покупки недвижимости в приграничной зоне.

Как купить недвижимость в Польше?

Наше предприятие имеет базу данных недвижимости в Польше, контакты с ведущими агентствами недвижимости, доступ к кадастровым реестрам, поэтому покупка и регистрация недвижимости в Польше с нашей помощью гарантированно надёжна и безопасна.

Мы поможем:

  1. подобрать недвижимость в соответствии с Вашими желаниями,
  2. проверить её правовой статус,
  3. оформить покупку или аренду жилой или коммерческой недвижимости по минимально возможным ценам,
  4. реализовать Ваши инвестиционные планы в Польше без посредников и языковых барьеров,
  5. оформить ипотечный кредит.

Мы гарантируем:

  1. профессиональное обслуживание,
  2. индивидуальный подход к каждому клиенту,
  3. тщательный анализ Ваших потребностей,
  4. приятную атмосферу.

Мы поможем вам решить все вопросы, связанные с покупкой и арендой любой недвижимости в Польше: подберём недвижимость в соответствии с вашими требованиями и вкусом, проверим правовую и финансовую чистоту от залогов, кредитов других долговых обязательств, при необходимости получим разрешение МВД, оформим недвижимость в собственность по удобной для вас схеме, на юридическое или физическое лицо.

Также компания Amadej предоставляет следующие услуги